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マドリーム
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関東 / 東京都 / 大田区 〔 最寄り駅:糀谷駅 〕

株式会社シティ・ハウジング

公開日:2021.09.22 最終更新日:2021.09.22

プロの解説で
イチからわかる、
賃貸管理

賃貸の経営で最も大切なのは、
空室をいかに抑えるかということ。
入居率を高めるために、
日々の清掃といった地道な作業 から、
建物の適切な維持管理、クレーム処理、
設備の刷新などさまざまなケアが必要になります。
幅広く対応できる管理会社を
パートナーに選びましょう。
株式会社シティ・ハウジング
篠原 大輔
オーナー様とともに末永く
物件の価値を高めていきます
photo:Eizaburo Sogo text:Mamiko Tonoki

賃貸管理のポイント プロが教える、頼れるトリビア3

  • 1
    地域特性を知りつくした会社に任せよう

    地域特性を知りつくした会社に任せよう

    何かあればすぐに対応してもらえる、地域特性を踏まえた提案をしてもらえるなど多くのメリットが。

  • 2
    日々の清掃から資産価値の維持を

    日々の清掃から資産価値の維持を

    不動産資産は価値を維持し続けることが大事。清掃や設備のリフォームなどケア してくれる会社を選ぼう。

  • 3
    資産の有効活用のためトータルの提案ができる

    資産の有効活用のためトータルの提案ができる

    オーナーの状況にあったベストプランを提案できる会社選びを。幅広い事業を手がけている会社がベスト。

いかに空室を抑えるかが事業成功のポイント。
入居率を高めつつ、中長期的な視野も必要だから 幅広いサポート体制が整った管理会社を選ぶべきです

 アパートオーナーの一番の願いは「常に高い入居率を保つこと」ではないでしょうか。そのためには、日々の清掃やリフォームで美観の維持に努めつつ、退室があった際には素早く次の入居者を見つけることが大事。ほかにも、資産管理や不動産の有効活用、長期的には相続の問題など、オーナーにはやらなければならないこと、考えておくべきことがたくさんあります。それらをすべて一人でこなすのは本当に大変なこと。そこで事業のパートナーとして存在するのが賃貸管理会社です。
 自身の資産=物件の管理を任せる賃貸管理会社を選ぶには、いくつかのポイントがあります。まずは、その物件のある地域をよく知っていること。地域特性や相場に合わせた管理や募集ができるからです。また、前述した清掃やリフォームなどを含めた資産価値を維持し続けるためのサポート体制がしっかりしていることも重要。さらに、不動産資産を保有するオーナーのため、様々な事業展開への提案ができること、相続問題にも精通していれば、なおよいでしょう。とはいえ、オーナーと管理会社も結局は人対人のお付き合い。オーナーの立場に寄り添い、親身になって相談に乗ってくれる会社であれば、言うことはありません。

株式会社シティ・ハウジングはこんな会社です!

大田区を中心に地域密着で37年。行き届いた管理と提案力、幅広い事業展開で、オーナー様の期待に応える会社です
取締役 管理部部長 篠原 大輔さん
取締役 管理部部長 篠原 大輔さん

 当社は、昭和59年の創業から一貫して大田区を中心とした城南エリアに根付いて賃貸管理の事業を行っています。強みは、きめ細やかな物件管理。建物の維持管理はもちろん、トラブル処理や退去時の設備更新、素早い客付け、月に1回の管理巡回報告書の作成など、行き届いた管理が自慢です。再募集条件やリニューアル等の提案も得意分野で、相続のご相談も引き受けています。
 また、賃貸住宅の管理・仲介だけでなく、事業用物件の管理・仲介、不動産買取、マンスリーマンション、トランクルーム、コインパーキングの運営や建築相談、建物修繕のご提案、賃貸リノベーションの「Renotta」加盟店としてお部屋のリノベ提案を行っています。グループ会社では不動産売買、マンション清掃事業、賃貸保証事業を展開しており、グループ全体でオーナー様の不動産に関する幅広いご要望にお応えできる体制を整えています。特にマンション清掃事業を行うCH管理では、清掃の質が高いのはもちろん、日常清掃で気づいた不具合などを管理部門と情報共有しているので安心。コロナ対策としては、案内の車に運転席との仕切りを設けたり、店舗に様々な対策を施したり、ご希望であれば、WEB内見・IT重説も可能です。ぜひお気軽にご来店ください。

More Information

大田区を中心に、城南地域に密着した事業展開。大手にはできない細やかな対応が強みで、グループ全体でオーナー様の様々なご要望にお応えします。
株式会社シティ・ハウジング
株式会社シティ・ハウジング
株式会社シティ・ハウジング
スタッフよりひとこと
元気いっぱいの若手から経験豊富なベテランまでとバランスがよく、店長を中心に一丸となって日々業務に取り組んでいます。サービス精神旺盛なスタッフばかりです!

取り扱い物件

  • 会社情報
  • アクセス情報
〔 店舗情報 〕

株式会社シティ・ハウジング

東京都知事免許(08)第052415号
株式会社シティ・ハウジング

幅広くきめ細やかなサービスと
地域に根差した提案力が強み

大田区を中心とした城南地域に密着した事業展開で創業37年。大手にはないきめ細やかな物件管理と地域性を踏まえた提案力がオーナーから支持されている。賃貸住宅の管理・仲介だけでなく、事業用物件の管理・仲介、売買仲介・買取、マンスリーマンション、トランクルーム、コインパーキングの運営や建築相談、建物修繕のご提案、賃貸リノベーションの「Renotta」加盟店としてお部屋のリノベ提案を行っている。

Our Strengths

株式会社シティ・ハウジングの強み

1. 創業から37年、大田区・品川区など城南地域に密着して不動産管理業を行う

2. 管理専任実績は城南地域に14,000件以上。地域のオーナーから信頼が厚い

3. 7つの店舗と管理システムをフル活用し、強力なネットワークで素早い対応

電話番号
03-3742-7177
アクセス
京急空港線 糀谷駅より徒歩約1分
店舗住所
東京都 大田区 西糀谷4丁目28-18
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日、年末年始
ホームページ
https://cityhousing.co.jp
お問い合わせ
info@cityhousing.co.jp
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