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マドリーム
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近畿 / 兵庫県 / 神戸市東灘区 〔 最寄り駅:御影駅 〕

株式会社ハウスプランニング

公開日:2016.06.14 最終更新日:2022.12.13

誰もが住みたい神戸のハイクオリティエリア 灘・東灘・芦屋

photo:photo:Kazunari Tamura text:text:Yuko Nakano(KEY NOTE)

目利きが語る 神戸市東灘区のいいところ&トリビアスポット

街も人も上質。
ここに暮らすことが
ステイタスとなるはずです

灘・東灘・芦屋エリアは、人も街も上質で、恵まれた環境が整っていることが魅力です。まず挙げられるのが自然環境で、北に六甲山、南に神戸の海を臨み、街には緑が溢れています。もちろん治安は良好。小中学校区もよく、有名私立や県立の進学高校、大学も点在しています。交通はJR神戸線、阪急電車、阪神電車の3線が通り、とても便利です。私たちの店舗ごとに紹介すると、六甲道店がカバーするJR六甲道駅周辺は神戸大学をはじめとする大学が近く、神戸の中心地・三宮に近いことから、単身向け物件が豊富です。住吉店がカバーするJR住吉駅周辺は街の雰囲気がよく、ファミリーにもシングルにも人気があります。

御影店は阪急御影駅、阪神御影駅一帯をカバー。山側は上質な物件が多く、海側は商店街があるなど、庶民的な面を持ち合わせていることが特長です。芦屋店がカバーするJR芦屋駅周辺は有名な高級住宅街で、賃貸物件の質も高いです。これらの駅は特急や快速が停車し、三宮、大阪への移動もスムーズ。また、買い物にも困りません。例えば阪神御影駅なら駅前に「御影クラッセ」という大型商業施設があります。さらに高級スーパーやおしゃれなショップも多いので、ワンランク上の暮らしが叶うでしょう。 

得意エリア&新着物件

取り扱い物件得意エリア5

独自の物件を多数取り揃え、理想や条件に合うエリアのお部屋の紹介、暮らしのサポートを行います。
  • 阪神御影
    25%
    特急が停車し、三宮は7分、大阪は25分で到着。駅前開発で人気がさらにアップ。
    家賃相場
    1K
    5.2万円
    1LDK
    8.2万円
    2LDK
    10.3 万円
    3LDK
    11.3万円
  • JR住吉
    25%
    快速の停車駅。落ち着いた大人の街として人気。駅前には大きなスーパーもあり。
    家賃相場
    1K
    5.2万円
    1LDK
    8.0 万円
    2LDK
    9.0 万円
    3LDK
    -万円
  • JR六甲道
    20%
    快速が停車。商業施設や飲食店などが並ぶ一方、自然を身近に感じるスポットもある。
    家賃相場
    1K
    5.5万円
    1LDK
    9.3万円
    2LDK
    10.3万円
    3LDK
    15.0万円
  • JR芦屋
    20%
    新快速が停車。高級住宅街として全国的に知られ、商業施設やスイーツ店なども揃う。
    家賃相場
    1K
    5.3万円
    1LDK
    11.9万円
    2LDK
    11.6万円
    3LDK
    18.3万円
  • 阪急御影
    10%
    周辺は高級住宅やおしゃれなショップが建ち並び、セレブな雰囲気。緑も豊か。
    家賃相場
    1K
    5.2万円
    1LDK
    8.5万円
    2LDK
    12.4万円
    3LDK
    14.9万円
(物件割合について)
調査時期によって在庫割合は変動します。
(家賃相場について)
表示金額のデータの目安;
2022年11月時点。
なお、算出データは、駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を軸に、過去データを基にした思慮をもとに、マドリーム編集部で作成しています。

新着物件New

株式会社ハウスプランニングで取り扱う物件の最新情報をご紹介。住みたい家が見つかるかも?

御影店はこんな会社です!

街も人も上質。
ここに暮らすことが
ステイタスとなるはずです
営業統括部長
土井正志さん
営業統括部長
土井正志さん

ハウスプランニングは、住みたいエリアとして全国的にも知られる神戸の灘区、東灘区、芦屋市を中心とした、地域密着型の不動産会社です。地域ではオンリーワン企業として、多くの貸主様・借主様からご支持いただいています。おかげ様で2022年に創業21年目を迎えました。 長年地元中心に営業活動をしてきたことで、オーナー様と厚い信頼関係を築き、当社だけに任せていただいている物件が大半です。このエリアは物件の競争率も家賃相場も高めですが、私たちなら独自の物件を多数ご紹介し、ご要望に合わせてオーナー様と直接交渉ができます。 また、当社では挨拶や身だしなみ、言葉遣いといった接客マナーも徹底し、お客様が納得いく物件を何日かかっても一緒にお探ししてご提案いたします。入居から退居、その後の暮らしまでお手伝いするのがハウスプランニングの使命です。おかげさまで、私たちのクリーンなイメージと思いが通じ、毎月、何組ものリピーターやご紹介のお客様にご来店いただいております。このエリアに住むならぜひハウスプランニングにお任せください。必ずご満足いただけるお部屋探しをお約束いたします。

株式会社ハウスプランニング
株式会社ハウスプランニング
  • 会社情報
  • アクセス情報
  • 法人様へ
  • オーナー様へ
  • 姉妹店情報
〔 店舗情報 〕

株式会社ハウスプランニング

兵庫県知事(6)第10231号
株式会社ハウスプランニング

独自管理物件の多さとクリーンな接客で
安心して任せられるオンリーワン不動産会社

御影、住吉、六甲道、芦屋と、神戸の人気エリアに根ざした株式会社ハウスプランニング。大半がオーナーとの直接取引物件で、ほかにはない部屋が見つかる。10年以上勤務するベテランスタッフが多く、知識も経験も豊富。しかも言葉遣いや身だしなみなどマナーも徹底されており、好感度、信頼度は抜群。リピーター、紹介客が占めるのもうなずける。

Our Strengths

株式会社ハウスプランニングの強み

1. 長年地元に密着し、物件量は圧倒的。ほかには出回らない直接取引物件も豊富

2. 不動産屋のイメージを一新する質の高い接客を追求。強引な営業は絶対に行わない

3. 不動産、地元情報に精通したベテランスタッフが入居者やオーナーのサポートを継続

Selling Points

特徴・アピールポイント

基本情報
駅から近い
女性スタッフがいる
物件数が豊富
キッズスペースがある
スタッフ数が充実
駐車場あり
クレジットカードが使える
即日入居相談可
ペット可物件多数あり
保証人不要の相談可
交渉力がある
現地対応可
来店不要
定期借家物件がある
割引き・サービス
インターネット接続取次ぎあり
仲介手数料0円物件あり
敷金礼金不要の物件あり
家具家電レンタルあり
引越し業者の割引あり
車でお迎えサービス有り
プロがいる
外国語対応
電話番号
078-822-2251
アクセス
阪神本線 御影駅より徒歩約1分、JR東海道・山陽本線 住吉駅より徒歩約10分
店舗住所
兵庫県 神戸市東灘区 御影中町1丁目6-11 中野ビル101
営業時間
9:00~19:00 
定休日
年末年始、お盆
ホームページ
http://www.houseplanning.net/
お問い合わせ
mikage@houseplanning.net
駐車場
あり
駐車場備考
※事前要連絡
クレジットカード
不可
Official SNS

店舗公式SNS

店舗の情報を、HOME’Sサイトでご覧になれます
LIFULL HOME'S
阪神本線 御影駅より徒歩約1分、JR東海道・山陽本線 住吉駅より徒歩約10分

法人契約のポイントや実績を教えてください。

営業統括部長 土井正志
営業統括部長
土井正志さん

ハウスプランニングは、全国的にも人気の高い神戸の4エリアに根ざした不動産店ということから、法人契約も手がけています。長年、提携を結ぶ企業様も多数。また神戸では数少ない、大手企業が社宅斡旋・管理を委託する会社の指定業者にもなっています。もちろん、ベテランスタッフが企業ごとの規定などを把握しているので、スムーズな紹介が可能。遠方からの移住の場合、学校区や生活環境などについても丁寧にアドバイスいたします。入居から退居、万一の対応まで、誠心誠意お客様のために力を尽し続けますので、ご安心ください。

物件をお任せするにあたりポイントや実績を教えてください。

営業統括部長 土井正志
営業統括部長
土井正志さん

ハウスプランニングでは地元のオーナー様と長きにわたって信頼関係を築き、独占的に管理させていただいている物件が大半です。素早い部屋付け、集金管理、入退居の立ち合い、家賃設定やリフォームの提案といったサービスはもちろん、スタッフ全員がオーナー様の物件や入居条件などを把握。細かいことにも迅速に対応しています。例えば、空室対策については、地元の相場感や客層など長年築いてきたデータを元に、不動産のニーズやトレンド、社会状況なども踏まえて的確にアドバイス。管理物件の入居率は98%以上を誇ります。一人のスタッフが担当を継続していること、さらにマナーの良さにもご満足いただいおります。管理、対応でお困りなら、ぜひハウスプランニングにご相談ください。

〔 株式会社ハウスプランニング グループ店舗 〕

株式会社ハウスプランニング 芦屋店

株式会社ハウスプランニング 芦屋店
ホームページ
https://ashiya.houseplanning.net/
電話番号
0797-25-2660
アクセス
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩1分
店舗住所
兵庫県芦屋市大原町5-3 洲崎ビル1階
営業時間
09:00~19:00
定休日
なし(※年末年始、お盆等除く)

株式会社ハウスプランニング 住吉店

株式会社ハウスプランニング 住吉店
ホームページ
http://www.hp-sumiyoshi.net/
電話番号
078-858-8488
アクセス
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
店舗住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3-2 セゾン・ド源八1F
営業時間
09:00~19:00
定休日
年中無休 (年末年始除く)

株式会社ハウスプランニング 六甲道店

株式会社ハウスプランニング 六甲道店
ホームページ
http://www.hp-rokkomichi.net/
電話番号
078-846-1846
アクセス
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
店舗住所
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3-7 第1サン六甲道ハイツ2F
営業時間
09:00~19:00
定休日
毎週水曜日(年末年始、夏季休暇)