JR横浜線沿線の中でも、ターミナル駅である町田と橋本のちょうど中間地点にある淵野辺は、学生の街として知られています。青山学院大学相模原キャンパスをはじめ桜美林大学、麻布大学などを擁する学園都市。大学の集まる北口は、アカデミックな雰囲気があります。南口に行くと、駅前からのんびりとした印象に。社会人やファミリーが多く住む低層住宅が建ち並び、空が広くてゆったりしているのが南口です。学生の街なので賃料の安い1Kや1Rの物件数が豊富。価格も3万円台からと格安なのが魅力です。
駅前に大型ショッピング施設が集まる町田や、映画館や商業施設が多い橋本は便利ですが、やはり賃料が高くなります。それならそれらより平均で2万円程度賃料が安く、お部屋の質も同等で住みやすい淵野辺に借りる、という方も多いですね。賃料を抑えて暮らしたい、という方には最適な街。もちろん町田へは2駅、橋本へは3駅、それぞれ8分程度で行けるので、週末に遊びに行きたいときも便利です。
淵野辺の物件探しのポイントは、国道16号線。南口を少し行くと、大動脈である国道16号線が通っています。実はこの道は歩いて渡ると時間がかかります。通勤・通学や駅徒歩重視の方には、大きな要素となりますね！
取り扱い物件得意エリア5
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淵野辺30%線路を挟んで北は学生、南はファミリーや社会人が多い。生活利便施設も整い、ゆったり静かに暮らしたい人に。家賃相場
- 1K
- 約5.5万円
- 1LDK
- 約10.4万円
- 2LDK
- 約-万円
- 3LDK
- 約9.3万円
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橋本30%2027年に予定されているリニア開業に向けて、今後の発展が期待されるエリア。駅前にはタワーマンションが並ぶ。家賃相場
- 1K
- 約6.1万円
- 1LDK
- 約11.5万円
- 2LDK
- 約13.1万円
- 3LDK
- 約13.1万円
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古淵20%JR横浜線沿線でも穴場の街。イトーヨーカドーとイオンが並んで建ち非常に便利。ファミリー向け物件は少なめ。家賃相場
- 1K
- 約5.5万円
- 1LDK
- 約9.3万円
- 2LDK
- 約10万円
- 3LDK
- 約10.1万円
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町田10%小田急線、JR横浜線が接続。駅前を中心に商業施設が豊富。賃料はやや高めだが、通勤、買い物に便利な街。家賃相場
- 1K
- 約7.1万円
- 1LDK
- 約11.4万円
- 2LDK
- 約16.8万円
- 3LDK
- 約18.3万円
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相模大野10%小田急小田原線と江ノ島線が交わる駅で、やや高いがアクセス至便。北口には商業施設が集まりにぎやか。家賃相場
- 1K
- 約5.7万円
- 1LDK
- 約10.1万円
- 2LDK
- 約11.2万円
- 3LDK
- 約14.7万円
調査時期によって在庫割合は変動します。
（家賃相場について）
表示金額のデータの目安；
2023年11月時点。
なお、算出データは、駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸に、過去データを基にした思慮をもとに、マドリーム編集部で作成しています。
新着物件
当社は地域密着で相模原市・町田市を中心に営業していますが、基本的にはお客様のご要望に応えて幅広いエリアをご案内することができます。大きな会社ではないので、柔軟性を持ってほかの会社さんではなかなかできないような細かいところまで気配りができるよう努めています。駅からの車送迎はもちろん、お部屋の寸法を測ったり、営業時間を延長しての契約・ご案内などもできる範囲で対応しています。
今はネット時代なので、お客様が店舗にいらっしゃるときはすでにいろいろな情報を集めてこられます。動画なども簡単に撮れる時代なので、内見をしなくても部屋を決めることはできるのかもしれません。しかし、私は最終的には人と人とのつながりが大事だと思っているんです。まずはお客様がどんな暮らしを望んでいるのか、丁寧にヒアリング。医者が処方箋を出すように、お客様の希望に応じてより良い物件をお探しします。
また、最近は働き方が多様になっているのに、入居審査の考え方は変わらないまま。私たち賃貸仲介は、さまざまな経験や知識を駆使して審査を通すことが仕事といっても過言ではありません。もちろん、お客様にもご理解、ご協力をいただきながら、具体的な方策を持って、入居審査の通過にも全力でお手伝いします。ぜひお気軽にご相談ください。
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株式会社丸中コーポレーション淵野辺矢部店
「顧客満足第一」を理念に
幅広くきめ細かなサービスを提供する
丸中コーポレーションは、町田と相模原エリアを中心とし「顧客満足第一」をモットーに、きめ細やかなサービス提供を心がけている会社だ。丁寧な対応は顧客からの評価も高く、紹介によるリピーターが絶えない。淵野辺矢部店は賃貸の仲介を専門とし、町田・相模原エリアを中心に幅広いエリアに対応。顧客のニーズに柔軟に応えてくれる。
株式会社丸中コーポレーション淵野辺矢部店の強み
1. 町田・相模原で地域密着
2. リピーター、紹介が多く信頼のある店
3. 顧客の要望に合わせて柔軟に対応
特徴・アピールポイント
- 基本情報
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- 割引き・サービス
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- プロがいる
- 外国語対応
- 電話番号
- 042-752-5280
- アクセス
- 横浜線 矢部駅 徒歩6分 横浜線 淵野辺駅 徒歩10分
- 店舗住所
- 神奈川県 相模原市中央区 矢部4－15－1 ケアパレストミー102号室
- 営業時間
- 10：00～19：00（19：00以降もご契約ご案内の相談可能）
- 定休日
- 水曜日（事前のご連絡で対応可能）
- ホームページ
- http://www.marunaka-c.co.jp/
- 駐車場
- あり
- 駐車場備考
- 場所がわかりづらいので一度ご来店ください
法人契約のポイントや実績を教えてください。
川上善之さん
賃貸の仲介をする中で、「法人契約にしてほしい」というご要望をお受けすることがあります。また、社宅代行会社さまが入る場合も。いずれの場合も、当社ではお客様のご要望に応じて柔軟に対応できますし、実際に過去たくさんのご依頼を受け取次ぎをしています。また、町田・相模原エリアならではの対応についてもサポートやアドバイスなど、ご要望があればお応えしますので、気軽にご相談ください。
物件をお任せするにあたりポイントや実績を教えてください。
青木巧典さん
賃貸物件を中心に扱っていく中で、当店では現在、100棟近い物件の管理をさせていただいています。オーナー様の声にお応えする形で、アパート1棟から戸建て、分譲マンションまで対応。インターネットによる広告に力を入れているので、他社に比べて成約率が高く、また成約する期間の短縮にもなっています。集金代行業務では入金が遅れてしまう入居者がいる場合の立て替えサービスも行っています。また、入居者向けのサービスとしても、ご相談などの連絡を気軽にしていただけるアプリの開発を検討中。より良いサービス提供に向けて努力しています。
南は社会人とファミリーの街。
ゆったり暮らしたい人におすすめです