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家探しタウンガイド 賃貸編
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マドリーム
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関東 / 東京都 / 新宿区 〔 最寄り駅:西新宿駅 〕

株式会社吉住ホーム

公開日:2022.08.23 最終更新日:2023.07.19

利便性は随一。幅広い人々を受け入れられる街 西新宿

株式会社吉住ホーム
小野寺 拳成さん
地域密着型ならではの視点で
お客様に合ったお部屋をご案内します。
photo:Yusuke Serizawa text:Mamiko Tonoki

目利きが語る 新宿区のいいところ&トリビアスポット

オフィスビルが連なる大都会。
裏道には昔ながらのアパートもあり
生活のための施設も充実した便利な街。

西新宿といえば、都庁をはじめ高層ビルが立ち並ぶ大都会、といったイメージがあるかと思います。確かに、表通りはオフィスビルが立ち並び、ビジネスマンが行き交うオフィス街ですが、一歩裏の路地に入るとアパートやマンションが点在する普通の街。ひと月数万円のリーズナブルな築古アパートや銭湯があり、近くの神社では地元の人に愛されるお祭りが開催されるなど、庶民的な雰囲気のエリアも存在するんです。幅広い賃貸需要があるのが西新宿の特徴で、古いアパートがあるかと思えば超高級マンションもあり、さまざまなニーズに対応できる街といえます。

小澤由衣さん
小澤由衣さん

この街を知るトリビアスポット3

  • 1
    新宿アイランドタワー

    新宿アイランドタワー

    「LOVE」の文字をかたどったオブジェが有名。ランチ時には多くのオフィスワーカーで賑わう。

  • 2
    東京都庁

    東京都庁

    西新宿のランドマークである都庁は、展望台のほか職員食堂も一般利用できることで知られる。

  • 3
    新宿中央公園

    新宿中央公園

    大都会のオアシスとして区民に親しまれている公園。ジョギングコースや子どもが遊べる広場も。

魅力は何といっても交通の便のよさ。東京メトロ丸の内線西新宿駅のほか、JR新宿駅、都営大江戸線都庁前駅・新宿西口駅などが徒歩圏で、どこに行くにも便利です。とくに、終電を逃しても歩いて帰れるのが本当にうれしい(笑)。利便性を求めて部屋探しをされる人が多いですね。近くには大きな病院もありますし、意外にもスーパーやドラッグストアが充実しているので、生活するのにとても便利な街です。ちなみに、お祭りには地域貢献の一環として当社も毎年参加していて、法被を着てお神輿を担いだり、お店を出したりするんですよ。

得意エリア&新着物件

取り扱い物件得意エリア4

地域密着でオーナー様から専属物件を任されているため、仲介手数料0円。中野・新宿・杉並エリアは吉住ホームにご相談ください。
  • 中野坂上
    40%
    オフィスビルが並ぶ落ち着いた雰囲気の街。アクセス良好で都心の利便性も併せ持つ。
    家賃相場
    1K
    8.7万円
    1LDK
    16.6万円
    2LDK
    23.2万円
    3LDK
    -万円
  • 中野新橋
    20%
    商店街や飲食店が多い住環境のいいエリア。親切で温かみのある住民が多いのも特徴。
    家賃相場
    1K
    9.2万円
    1LDK
    17.4万円
    2LDK
    21.9万円
    3LDK
    -万円
  • 西新宿
    30%
    新宿からひと駅のオフィス街。高層ビルが多く、都心のすぐ近くに住みたい人におすすめ。
    家賃相場
    1K
    12.0万円
    1LDK
    18.2万円
    2LDK
    75.8万円
    3LDK
    -万円
  • 西新宿五丁目
    10%
    新宿でありながら静かな住宅街。広々とした中央公園があり、都庁へも歩いて行ける。
    家賃相場
    1K
    10.4万円
    1LDK
    18.3万円
    2LDK
    26.5万円
    3LDK
    36.5万円
(物件割合について)
調査時期によって在庫割合は変動します。
(家賃相場について)
表示金額のデータの目安;
2024年8月時点。
なお、算出データは、駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を軸に、過去データを基にした思慮をもとに、マドリーム編集部で作成しています。

新着物件New

株式会社吉住ホームで取り扱う物件の最新情報をご紹介。住みたい家が見つかるかも?

はこんな会社です!

専属物件数ナンバーワン。
仲介手数料0円は
地域密着型の当社ならではの実績
小野寺拳成さん
小野寺拳成さん

私たち吉住ホームは、人と人とのつながりを大切にしている、地域密着型の会社です。賃貸仲介のほか、管理戸数6,700戸を超える賃貸管理業など、幅広く事業を展開しています。企業理念は「人生のベストパートナー」、「お客様の『安心』『満足』『笑顔』のために」。当社代表がオーナー様のところへ一軒ずつ歩いて回り、良好な関係を長きにわたって築いてきました。ありがたいことに、とくに用事はなくてもふらりと店舗に立ち寄ってくださるオーナー様も多いんですよ(笑)。

そのような経緯があり、当社は新宿・中野エリアで専属物件数ナンバーワン。そのため、仲介手数料0円のお部屋の取り扱いが多数可能なのです。これもすべて39年築き上げてきた実績で、この街の方々との信頼関係があるからこそできる、当社ならではの強みだと自信を持っていえます。

また、当社の営業スタッフは賃貸仲介だけでなく、管理や売買、相続相談などにも精通。オーナー様のご家族とまで懇意にさせていただき、「顔の見える」営業として、そのスキルも多岐にわたります。アパートやマンション、戸建ての賃貸のみならず、自社で運営するマンスリーマンションやゲストハウス、トランクルームなどもご紹介できるため、お客様の選択肢が豊富なのも強みです。

株式会社吉住ホーム
株式会社吉住ホーム
  • 会社情報
  • アクセス情報
  • オーナー様へ
  • 法人様へ
〔 店舗情報 〕

株式会社吉住ホーム

東京都知事(10)第46057号
株式会社吉住ホーム

地域密着の姿勢を貫き
時代のニーズにあわせた不動産会社

1985(昭和60)年の創業から西新宿、中野坂上エリアの土地所有者や物件オーナーを1件ずつ訪問し、着実に管理戸数を積み上げてきた吉住ホーム。地域密着の姿勢を貫き、オーナーとの良好な関係を構築。オーナーと専属契約を結ぶことで仲介手数料0円が可能となっている。直近ではカフェ併設の店舗やトレーニングジムを運営するなど、地域のニーズに合わせ開かれた不動産会社を目指している。

Our Strengths

株式会社吉住ホームの強み

1. 信頼と実績でまもなく40周年、新宿・中野エリアの専属物件数はNo.1。オフィス、法人、地主様にも信頼が厚く、地域とのつながり力が強い

2. 3店舗(西新宿店、中野坂上店、中野新橋店)全て駅の目の前。アクセスのよさと仲介手数料0円の物件数の多さが好評

3. しっかりと信頼関係ができるので、入居者満足度が高くリピート率は40%以上

Selling Points

特徴・アピールポイント

基本情報
駅から近い
女性スタッフがいる
物件数が豊富
スタッフ数が充実
ペット可物件多数あり
保証人不要の相談可
定期借家物件がある
割引き・サービス
仲介手数料0円物件あり
引越し業者の斡旋あり
プロがいる
外国語対応
電話番号
03-5331-8881
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩約1分
店舗住所
東京都 新宿区 西新宿8丁目5−3
営業時間
10:00~19:00
定休日
年中無休 ※年末年始除く
ホームページ
https://www.yoshizumihome.co.jp/
Official SNS

店舗公式SNS

店舗の情報を、HOME’Sサイトでご覧になれます
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東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩約1分

物件をお任せするにあたりポイントや実績を教えてください。

株式会社吉住ホーム 小野寺拳成
株式会社吉住ホーム
小野寺拳成さん

当社では、オーナー様の安心、満足、笑顔のために多くのサービスを展開しています。家主業務代行システムは、入居者募集のみ行うお手軽なプランから、滞納保証や緊急時24時間対応などの全てをおまかせできるプランなど、4つのプランから選べるほか、仲介手数料0円や効率的なリフォームなどにより、取り扱い物件における空室率は3%台を実現。マンスリーマンションやゲストハウス、トランクルームなどのノウハウもあるので、多彩な土地活用のご提案が可能です。銀行からの融資の際に必要な事業計画書の作成や、相続についてのコンサルティングまで、幅広く対応しています。

法人契約のポイントや実績を教えてください。

株式会社吉住ホーム 小澤由衣
株式会社吉住ホーム
小澤由衣さん

法人様向けのサービスも充実しています。当社では、オーナー様より任された専属物件はもちろん、社有物件も都内に多数所有・運営。一般の賃貸アパート・マンションのほかマンスリーマンションなども扱っているので、法人様のあらゆるニーズにお応えすることが可能です。各会社の規定等にも精通したスタッフがそろっていますので、お電話一本いただければすぐに対応いたします。是非当社にお任せください。