裏道には昔ながらのアパートもあり
生活のための施設も充実した便利な街。
西新宿といえば、都庁をはじめ高層ビルが立ち並ぶ大都会、といったイメージがあるかと思います。確かに、表通りはオフィスビルが立ち並び、ビジネスマンが行き交うオフィス街ですが、一歩裏の路地に入るとアパートやマンションが点在する普通の街。ひと月数万円のリーズナブルな築古アパートや銭湯があり、近くの神社では地元の人に愛されるお祭りが開催されるなど、庶民的な雰囲気のエリアも存在するんです。幅広い賃貸需要があるのが西新宿の特徴で、古いアパートがあるかと思えば超高級マンションもあり、さまざまなニーズに対応できる街といえます。
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新宿アイランドタワー
「LOVE」の文字をかたどったオブジェが有名。ランチ時には多くのオフィスワーカーで賑わう。
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東京都庁
西新宿のランドマークである都庁は、展望台のほか職員食堂も一般利用できることで知られる。
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新宿中央公園
大都会のオアシスとして区民に親しまれている公園。ジョギングコースや子どもが遊べる広場も。
魅力は何といっても交通の便のよさ。東京メトロ丸の内線西新宿駅のほか、JR新宿駅、都営大江戸線都庁前駅・新宿西口駅などが徒歩圏で、どこに行くにも便利です。とくに、終電を逃しても歩いて帰れるのが本当にうれしい（笑）。利便性を求めて部屋探しをされる人が多いですね。近くには大きな病院もありますし、意外にもスーパーやドラッグストアが充実しているので、生活するのにとても便利な街です。ちなみに、お祭りには地域貢献の一環として当社も毎年参加していて、法被を着てお神輿を担いだり、お店を出したりするんですよ。
取り扱い物件得意エリア4
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中野坂上40%オフィスビルが並ぶ落ち着いた雰囲気の街。アクセス良好で都心の利便性も併せ持つ。家賃相場
- 1K
- 約8.7万円
- 1LDK
- 約16.6万円
- 2LDK
- 約23.2万円
- 3LDK
- 約-万円
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中野新橋20%商店街や飲食店が多い住環境のいいエリア。親切で温かみのある住民が多いのも特徴。家賃相場
- 1K
- 約9.2万円
- 1LDK
- 約17.4万円
- 2LDK
- 約21.9万円
- 3LDK
- 約-万円
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西新宿30%新宿からひと駅のオフィス街。高層ビルが多く、都心のすぐ近くに住みたい人におすすめ。家賃相場
- 1K
- 約12.0万円
- 1LDK
- 約18.2万円
- 2LDK
- 約75.8万円
- 3LDK
- 約-万円
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西新宿五丁目10%新宿でありながら静かな住宅街。広々とした中央公園があり、都庁へも歩いて行ける。家賃相場
- 1K
- 約10.4万円
- 1LDK
- 約18.3万円
- 2LDK
- 約26.5万円
- 3LDK
- 約36.5万円
調査時期によって在庫割合は変動します。
（家賃相場について）
表示金額のデータの目安；
2024年8月時点。
なお、算出データは、駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸に、過去データを基にした思慮をもとに、マドリーム編集部で作成しています。
新着物件
仲介手数料0円は
地域密着型の当社ならではの実績
私たち吉住ホームは、人と人とのつながりを大切にしている、地域密着型の会社です。賃貸仲介のほか、管理戸数6,700戸を超える賃貸管理業など、幅広く事業を展開しています。企業理念は「人生のベストパートナー」、「お客様の『安心』『満足』『笑顔』のために」。当社代表がオーナー様のところへ一軒ずつ歩いて回り、良好な関係を長きにわたって築いてきました。ありがたいことに、とくに用事はなくてもふらりと店舗に立ち寄ってくださるオーナー様も多いんですよ（笑）。
そのような経緯があり、当社は新宿・中野エリアで専属物件数ナンバーワン。そのため、仲介手数料0円のお部屋の取り扱いが多数可能なのです。これもすべて39年築き上げてきた実績で、この街の方々との信頼関係があるからこそできる、当社ならではの強みだと自信を持っていえます。
また、当社の営業スタッフは賃貸仲介だけでなく、管理や売買、相続相談などにも精通。オーナー様のご家族とまで懇意にさせていただき、「顔の見える」営業として、そのスキルも多岐にわたります。アパートやマンション、戸建ての賃貸のみならず、自社で運営するマンスリーマンションやゲストハウス、トランクルームなどもご紹介できるため、お客様の選択肢が豊富なのも強みです。
- 会社情報
- アクセス情報
- オーナー様へ
- 法人様へ
株式会社吉住ホーム
地域密着の姿勢を貫き
時代のニーズにあわせた不動産会社
1985（昭和60）年の創業から西新宿、中野坂上エリアの土地所有者や物件オーナーを1件ずつ訪問し、着実に管理戸数を積み上げてきた吉住ホーム。地域密着の姿勢を貫き、オーナーとの良好な関係を構築。オーナーと専属契約を結ぶことで仲介手数料0円が可能となっている。直近ではカフェ併設の店舗やトレーニングジムを運営するなど、地域のニーズに合わせ開かれた不動産会社を目指している。
株式会社吉住ホームの強み
1. 信頼と実績でまもなく40周年、新宿・中野エリアの専属物件数はNo.1。オフィス、法人、地主様にも信頼が厚く、地域とのつながり力が強い
2. 3店舗（西新宿店、中野坂上店、中野新橋店）全て駅の目の前。アクセスのよさと仲介手数料0円の物件数の多さが好評
3. しっかりと信頼関係ができるので、入居者満足度が高くリピート率は40％以上
特徴・アピールポイント
- 基本情報
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- 割引き・サービス
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- プロがいる
- 外国語対応
- 電話番号
- 03-5331-8881
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩約1分
- 店舗住所
- 東京都 新宿区 西新宿8丁目5−3
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年中無休 ※年末年始除く
- ホームページ
- https://www.yoshizumihome.co.jp/
物件をお任せするにあたりポイントや実績を教えてください。
小野寺拳成さん
当社では、オーナー様の安心、満足、笑顔のために多くのサービスを展開しています。家主業務代行システムは、入居者募集のみ行うお手軽なプランから、滞納保証や緊急時24時間対応などの全てをおまかせできるプランなど、4つのプランから選べるほか、仲介手数料0円や効率的なリフォームなどにより、取り扱い物件における空室率は3％台を実現。マンスリーマンションやゲストハウス、トランクルームなどのノウハウもあるので、多彩な土地活用のご提案が可能です。銀行からの融資の際に必要な事業計画書の作成や、相続についてのコンサルティングまで、幅広く対応しています。
法人契約のポイントや実績を教えてください。
小澤由衣さん
法人様向けのサービスも充実しています。当社では、オーナー様より任された専属物件はもちろん、社有物件も都内に多数所有・運営。一般の賃貸アパート・マンションのほかマンスリーマンションなども扱っているので、法人様のあらゆるニーズにお応えすることが可能です。各会社の規定等にも精通したスタッフがそろっていますので、お電話一本いただければすぐに対応いたします。是非当社にお任せください。
お客様に合ったお部屋をご案内します。