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関東 / 東京都 / 杉並区〔最寄り駅：南阿佐ヶ谷駅〕

株式会社ベストセレクト

公開日：2021.09.22 最終更新日：2022.09.21

子育て世代からの圧倒的な支持を受ける杉並区

ベストセレクト杉並店

佐々木　康吉

青梅街道沿いにある
明るい雰囲気の店舗です！

photo：Yusuke Serizawa text：Mamiko Tonoki

豊かな緑、住環境のよさと
教育の質の高さで
子育て世帯からの指示を受ける街

杉並区は子育て世帯から圧倒的に支持されているエリアです。区が教育や子育て環境の整備にしっかりとお金をかけており、待機児童ゼロの実現や学校の教育など、教育環境が充実しているんです。公教育では「杉並区教育ビジョン2012」に基づいて教育現場へのICT（情報通信技術）機器の導入、地域人材の活用など、全国に先駆けて早い時期からたくさんの取り組みが行われ、成果を上げています。そんな環境であることを、家を探している皆さんはよく知っていて、子育て世帯の方は、区の境目にあるエリアを検討されている場合ほとんど杉並アドレスを希望されますね。特に30代の共働き世帯には圧倒的な人気があります。

庶民的な商店街

阿佐ヶ谷パールセンター商店街をはじめ、庶民的で便利な商店街や商業施設が充実。
教育の質が高い

待機児童ゼロや小中一貫教育など区が教育に力を入れている。人気の高い公立学校が多い。
緑が豊か

日本庭園の大田黒公園をはじめ、善福寺川緑地や下高井戸おおぞら公園など公園が多い。

住環境と利便性のバランスがいいのも特徴です。JR中央線、丸の内線、井の頭線などの電車アクセスだけでなく、環八が近いので車での移動も便利。桜の名所である善福寺緑地や公園など緑が多く、庶民的な商店街もあって安くておいしいグルメが充実しています。個人でやっている個性的なお店がたくさんあり、西荻窪の飲み屋街などはディープな魅力にあふれたエリアです。区内のどこも人気が高いので、住宅価格は安くはありませんが、価値が落ちにくいので売却時の値崩れもありません。

コロナ禍でも人気の杉並区決断のスピードが大事

コロナの影響があっても変わらない人気がある杉並区。よい物件は出たらすぐに売れてしまうので、気に入ったらすぐに申し込むなど決断のスピード感が大事。
売却時に値崩れしないリセールバリューのある立地を

杉並区の物件は、購入時の価格が安くはないが、売却時は値崩れしにくいのが特徴。区内ならほとんど問題ないが、価値が落ちないという視点での立地選びも重要。
交通アクセスが優れた街は便利で価値も高い

電車・車など交通アクセスに優れた立地は価値が落ちにくい。杉並区なら中央線沿線は特に人気で、駅近物件はかなり高額だが間違いがない。

物件をチェック

杉並区

40%

緑も生活利便施設も充実した住みやすさ抜群のエリア。戸建ても多く、教育環境が整っている。
新築物件の相場は3980万円～。
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中野区

20%

再開発で生まれ変わったJR中野駅周辺はマンションが林立。価格は高いが若者に人気がある。
新築物件の相場は4,750万円～。
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世田谷区

20%

区内全体の人気が高く、今賃貸に住んでいる人は、ほとんど区内での家探しを望む。
新築物件の相場は4,980万円～。
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練馬区

10%

練馬駅周辺や西武池袋線沿線エリアが人気。緑が多く、価格も抑えられるので戸建て派におすすめ。
新築物件の相場は2990万円～。
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新宿区

10%

マンションは築年数が古いものから新築、専有面積も幅広く揃う半面、戸建ては希少。
新築物件の相場は5500万円～。

※調査時期によって在庫割合は変動します

取り扱い物件の価格帯：2000万～1億2000万円

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“安心とスピード”がモットー。
地域密着とグループ力を生かし、
丁寧に、迅速に対応します

当社の創業は1985年。さいたま市で売買仲介の不動産会社を立ち上げ、そこから埼玉県・東京都を中心に9つの店舗を構えるまでに成長しました。当社のモットーは「安心とスピード」。常にお客様の目線に立って、いつでも安心していただけるように努めています。反響やお問い合わせに対してスピード感をもって回答。売却の問い合わせでは、必ず現地へ赴いてレポートを作成するなど、丁寧に迅速に対応します。

グループのネットワークも強みのひとつです。お客様にお手間を取らせないよう、より近い店舗で契約等をできるようにしたり、常に店舗間で情報交換をしたり、当社の他店舗エリアへの住み替えの際に窓口ひとつで対応できたりと様々なグループメリットが。また、店舗によって定休日をずらすことで、休日でもどこかには必ず連絡がつながるようになっています。ベストセレクトの実績から住宅ローンにも強く、大抵の金融機関と提携。ローン審査に通りやすくなっているので、ぜひ一度ご相談ください。

杉並店は、青梅街道沿いにある便利な立地の店舗です。地域密着が強みで、杉並区はもちろん、周辺エリアにも詳しいスタッフが揃っています。些細なことでもいいのでお気軽にお問い合わせください。

株式会社ベストセレクト — 青梅街道沿いにある、地域密着型の店舗。キッズルームや駐車場も完備しています。ぜひお気軽にお立ち寄りください。

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