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関東 / 埼玉県 / 川越市〔最寄り駅：川越市駅〕

アースシグナル株式会社

公開日：2023.09.20 最終更新日：2023.09.20

観光の賑わいと生活しやすさが魅力川越

アースシグナル

村山純平

住まいに関するあらゆることを
ワンストップでご提供します

photo：Yusuke Serizawa text：Mamiko Tonoki

歴史ある観光地であり
地域のつながりも強い街。
気さくな雰囲気でなじみやすいのも魅力です

川越といえば、まず挙げられるのが交通の便のよさです。JR線・東武東上線「川越」駅は急行停車駅。東武東上線が副都心線とつながって、渋谷や横浜方面へ出るのも便利になりました。西武新宿線「本川越」駅は始発駅であり、新宿方面へのアクセスに便利。また、主要な高速のICが集まっているので、車での移動もスムーズなんです。

江戸時代に城下町として栄え、いまなおその面影を街並みに残していることから、川越を観光地として認知している人も多いと思います。昼間は観光客で賑わう街ですが、夜はとても静かで、小さくライトアップされた蔵の街周辺を歩くのは、住民ならではの醍醐味ですね。冬場に雪化粧をした街を独り占めするのも、個人的におすすめです。

交通アクセスのよさ

東武東上線「川越」駅は急行停車駅で、副都心線とも接続。西武新宿線「本川越」駅は始発駅で、都心へのアクセスに優れている。
縁結びの神・川越氷川神社

縁結びの神として知られる川越氷川神社。夏季は2,000個を超える江戸風鈴が境内に飾られ、涼を運んでいる。
自然豊かな環境

春には桜の名所としても知られ、フィールドアスレチックや野外ステージのある伊佐沼公園をはじめ、緑の多い環境。

歴史のある街だけに寺社が多く、小江戸川越春まつりや夏の川越百万灯まつりなど、年中あちこちでお祭りや骨董市などが催されています。中でも有名なのが、秋に行われる「川越まつり」。絢爛豪華な山車は見ごたえ十分です。街ごとに山車を構えるため、地域のつながりは強いのですが、お囃子の会ではいつでも若い人を募集していて、新しく川越に越してきた人もすぐになじんでお祭りを楽しんでいますよ。駅前には商店街や百貨店がありますし、車で行きやすい大型のショッピングモールも充実。天然温泉が出るので、市内にはいくつか温泉施設もあり、楽しみの尽きない街です。

エリア特性に沿って検討を

中心部と自然豊かな郊外ではエリア特性がかなり異なる川越。希望する環境や予算、ハザードなど、地元をよく知る不動産会社に聞くのがベスト。
築古物件でもリノベーションで蘇る

川越の中心部でも多くなってきた空家。中古物件は不安も多いが、耐震性など現在の基準に合わせてリノベーションすれば、安心・快適で地球環境にも優しい（写真左はリノベーション前、写真右がリノベーション後）。
住宅の性能に注目する

ZEHやLCCM住宅は、省エネで環境に優しいだけでなく災害時にも心強い。太陽パネルや蓄電池、エコキュートなどを搭載した「アースプラス」がおすすめ。

物件をチェック

川越市

30%

駅近にはマンションが多く、郊外は戸建てエリアがメインで広い庭がとれる物件も。生活利便施設も充実。
新築物件の相場は3,500万円～。
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鶴ヶ島市

20%

川越と比べて価格が抑えられ、より広い物件が手に入る。駅前にもまだ戸建て住宅が広がるエリアがある。
新築物件の相場は3,000万万円～。
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坂戸市

20%

川越と比べて価格が抑えられ、より広い物件が手に入る。駅前にもまだ戸建て住宅が広がるエリアがある。
新築物件の相場は3,000万万円～。
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上尾市

20%

高崎線で上野や東京へのアクセスに優れる。大宮や浦和から、より広い土地を求めて検討する人も多い。
新築物件の相場は4,500万万円～。
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ふじみ野市

10%

駅前には大型マンションが多いが、基本的には戸建てエリアが広がる。区画が整理された閑静な住宅街は人気。
新築物件の相場は3,500万万円～。

※調査時期によって在庫割合は変動します

取り扱い物件の価格帯：2,000万～9,000万円

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独自の戸建て住宅を企画・開発。
多彩な領域に取り組み、
地域や環境の課題に貢献しています

当社はもともと建設業から始まり、7年前に中古住宅売買とリノベーションを専門とする不動産事業者として開業しました。現在は中古だけでなく新築物件の仲介のほか、リフォーム・リノベーション工事、新築戸建住宅の開発・販売などさまざまな領域に取り組み、お客様のご要望に広くお応えしています。

立ち上げ時に中古＋リノベーションに特化したのは、地域の課題や地球環境に貢献したいという思いからです。最近は空き家問題が社会問題の一つになっていますが、川越も例外ではなく、中心部でも空き家となっている家は結構あります。治安の悪化や街の衰退につながる空き家を放置しておけない、という一心で事業を展開してきました。

設計や建設部門もある仲介業者のメリットは、資金計画が立てやすい点にあります。工事を請け負う業者を探して見積もりを依頼し……といった手間が省け、時間がかかって物件が売れてしまう心配もありません。当社で行うリフォームは住宅ローンに組み込むこともできますし、内見の際にどこまでリフォームできそうかや、リスクについてもご説明できます。

また、最近は当社独自に戸建て住宅「アースプラス」を企画・開発しています。太陽光パネルと蓄電池、換気システムやエコキュートなどを搭載した高気密・高断熱のLCCM住宅です。

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