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仲介手数料無料または半額
売却の際に買主がほかの仲介会社を介した場合売主の手数料が半額に、買主も当社が仲介する場合は手数料が無料に。
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囲い込みなし
業界の慣習であるグレーゾーンな「囲い込み」を排し、売主の立場に立って公平性と合理性の高い情報を提供する。
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最大250万円の設備保証つき
水回りからインターホンまでの設備はもちろん、建物の構造に係る部分に対しても、引き渡しから1年間最大250万円を保証。
片手取引に特化し
売却手数料無料・半額を実現
当社は、2017年に設立された比較的若い会社です。売却に特化した不動産会社という特色を持っていますが、そこには不動産業界にいた代表のある思いがあります。
家を売却する際に売主が仲介会社へ支払う仲介手数料は、通常売却金額の3%+6万円を請求する業者がほとんどです。しかし、多くの業者では買主からも手数料を受け取るいわゆる「両手取引」をしたいがために、他社や顧客に情報を提供しない「囲い込み」という手法をとることもあります。
しかし、この手法は情報を得る手段のない顧客にとっては不公平で、媒介契約を交わしているのに顧客と業者が利益相反の関係になってしまうのは、本来おかしな話です。ときには顧客にうそをつかなければならないこういった業界特有の習慣に疑問を持ち、「ゼロチュー売却」というサービスを立ち上げました。
ゼロチュー売却は、買主様がほかの仲介会社を利用した場合売主様の仲介手数料を半額、買主様が当社を介した場合売主様の仲介手数料を無料にするサービス。囲い込みの不安を払しょくするため、2週間に一度の業務報告の際には、レインズとポータルサイト両方のデータをグラフでお見せしています。最大250万円の設備保証は、中古物件を購入する買主様に好評です。
査定から契約までの流れを確認してみましょう。
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STEP1
物件の査定
自宅を売却したいと思ったら、まずは相談を。総合的な視点から物件の価値を客観的に見て査定してくれる。 -
STEP2
媒介契約
比較的自由度が高い専任媒介契約のほか、1社とのみ契約をする専任媒介、専属専任媒介契約の3つから自身に最適な契約方式を選択。 -
STEP3
写真撮影
ポータルサイトなどに掲載する際は、物件写真の出来が重要。プロカメラマンの講習を受けたスタッフが物件のよさを最大限引き出す撮影をしてくれる。
※写真は、実際にスタッフが撮影したもの
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STEP4
内覧
ポータルサイトやレインズに物件情報を登録し、広く閲覧。サイト等で物件に興味を持った人から内覧の申し込みが入る。 -
STEP5
売買契約・引き渡し
物件を気に入った買主から申し込みがあると、価格等の交渉を経て売買契約を締結。その後、決済、物件引き渡し。
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グローバルトラスト不動産株式会社
- 会社情報
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- 売却について
- サポート
グローバルトラスト不動産株式会社
顧客に公平な情報を提供
「ゼロチュー売却」で業界の常識を破る
売却に特化した不動産会社として、2017年に設立されたグローバルトラスト不動産。不動産売却時の仲介手数料が無料または半額となる「ゼロチュー売却」のサービスを展開している。顧客からの要望によってもちろん売却以外の仲介も可能。都内を中心に、ニーズに応じたエリアにも対応している。
グローバルトラスト不動産株式会社の強み
1. 仲介手数料が無料または半額
2. 囲い込みをなくすため、顧客に情報をしっかり開示
3. 設備と構造に係る建物部分まで保証最大250万円
特徴・アピールポイント
- 基本情報
- 割引き・サービス
- プロがいる
- 外国語対応
- 電話番号
- 03-6712-5218
- アクセス
- 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩約8分 JR山手線 渋谷駅 徒歩約9分
- 店舗住所
- 東京都 渋谷区 渋谷2丁目3‐4スタ‐ビル青山7F
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週火曜、水曜
- ホームページ
- https://globaltrust-re.com/
- 駐車場
- あり
店舗公式SNS
売却のポイントや実績を教えてください。
当社は売却に特化した不動産会社なので、売却に関しては専門分野。売却に精通したスタッフが、お客様の代理人として最大利益を追求するよう、あらゆるニーズにお応えします。サイト等に掲載する写真は、プロの講習を受けた当社スタッフが担当。おいてある家具や小物などをCGで消し、より見栄えの良い写真を作成するサービスも行っています。
どのようなアフターサポートがありますか?
売却後のサポートについては、売主様、買主様それぞれに対してサービスをご用意しています。買主様には、設備のほか雨漏りや木部の腐食など建物に対しても、サポート保証を最大250万円つけているので安心です。また、売主様に対しては、売却益が出た場合などに確定申告をする必要があるのですが、その際の一般的な制度についての簡単な助言などをすることもできます。
顧客満足度No.1を目指します!