住之江区は大阪市の湾岸部に位置し、大阪市の中で最も広い面積を誇ります。住之江区のいちばんの魅力は、区内東部を走る大阪メトロ四つ橋線1本だけで、本町や西梅田など大阪都心部のオフィスエリアにアクセスできるほか、大国町駅で大阪の大動脈である御堂筋線にスムーズに乗り換えできること。家賃は都心部に比べリーズナブルで治安もよく、病院やスーパー、飲食店も充実しています。また、住之江公園をはじめ、憩いのスポットも多数。大阪府咲洲庁舎やインテックス大阪のある大阪南港エリアへのアクセスもスムーズです。新築の賃貸マンションも多く、単身者、ファミリーどちらからも人気の高いエリアです。
1800年の歴史を持つ住吉大社が区名の由来となっている住吉区は、多くの寺社仏閣があり、古い民家が軒を連ねる下町情緒あふれる街。住吉大社の玄関口となる住吉大社駅前は、スーパーやドラッグストアだけでなく、昔ながらの商店街があり、対話を楽しみながら買い物をする人々でいつも賑わっています。また、駅の近くに警察署があることから、治安も良好。南海電車で難波、阪堺線で天王寺に直接行けるなど、交通の便も抜群です。家賃相場もリーズナブルで保育園や幼稚園、病院などが多く、子育て中のファミリーに人気を集めています。
取り扱い物件得意エリア5
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住之江公園駅27%地下鉄四つ橋線の終着駅でニュートラムへの乗換駅。駅前に憩いの場・住之江公園も。家賃相場
- 1K
- 約5.5万円
- 1LDK
- 約6.6万円
- 2LDK
- 約8.8万円
- 3LDK
- 約9.7万円
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住吉大社駅15%住吉大社の最寄り駅。昔ながらの雰囲気が漂う下町。駅前には住吉公園や商店街がある。家賃相場
- 1K
- 約4.7万円
- 1LDK
- 約6.4万円
- 2LDK
- 約11.3万円
- 3LDK
- 約15.2万円
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岸里駅17%道幅が広く安全で、近年建築されたマンションが多数。西成区役所があり便利。家賃相場
- 1K
- 約5.0万円
- 1LDK
- 約6.4万円
- 2LDK
- 約-万円
- 3LDK
- 約-万円
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玉出駅19%スーパーや病院、コンビニが多く、駅前には飲食店が充実。ファミリー向け物件が多数。家賃相場
- 1K
- 約5.0万円
- 1LDK
- 約6.7万円
- 2LDK
- 約10.7万円
- 3LDK
- 約15.7万円
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北加賀屋駅22%買い物・医療環境が充実。駅南側に住之江区役所や住之江警察署などの行政機関がある。家賃相場
- 1K
- 約5.3万円
- 1LDK
- 約6.9万円
- 2LDK
- 約8.4万円
- 3LDK
- 約-万円
調査時期によって在庫割合は変動します。
（家賃相場について）
表示金額のデータの目安；
2023年9月時点。
なお、算出データは、駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸に、過去データを基にした思慮をもとに、マドリーム編集部で作成しています。
新着物件
お客様の不安や疑問を取り除き
納得いただける物件を紹介します
近藤剛史
渚工務店は、大阪都心部のベッドタウンとして人気のある住之江区、住吉区エリアで長年不動産業に携わってきたスタッフとともに設立した地域密着型の不動産会社です。当店がもっとも大切にしているのは嘘がない接客。物件の情報はもちろんですが、お客様にご負担いただく費用面に関しても、後で追加料金が発生することがないよう、最初からすべて正直にご提示します。物件をお探しするときも、まずこちらから心を開いて接し、お客様が本音や不安に思っていることをお話ししやすい雰囲気を作り上げ、本当にご希望する物件をご提案していきます。
もちろん入居後もしっかりフォロー。おかげでご入居いただいた後も連絡くださるお客様や、再び引っ越される際に頼ってくださるお客様も多く、お知り合いをご紹介いただくケースも少なくありません。
会社としての年数はまだまだ浅いですが、スタッフのキャリアは長いので、この地域において知らない物件はないと自負しています。また長年、住之江区・住吉区で不動産業に携わってきたおかげで、管理会社との信頼関係も深く、ご要望にあわせた交渉可能です。住之江区・住吉区で物件をお探しなら、ぜひ渚工務店にお任せください。
- 会社情報
- アクセス情報
- 法人様へ
- オーナー様へ
株式会社渚工務店 玉出支店SmileHome
お客様の心に寄り添う接客で
安心して住める物件を提供
リーズナブルな物件が多く、ベッドタウンとして人気を集める住之江区・住吉区に強い株式会社渚工務店。長年、この地で不動産業に携わってきたスタッフが豊富な知識と経験を活かし、管理会社やオーナーとの信頼関係のもとで物件を提案。実直かつ親しみやすい接客で好感度も抜群。
株式会社渚工務店 玉出支店SmileHomeの強み
1. 不安や疑問をクリアにしながら、地域に精通したスタッフがお部屋探しを全力でサポート
2. 管理会社やオーナーとの信頼関係を生かし、より好条件でお部屋を契約できるよう交渉
3. 店舗は大阪メトロ・玉出駅から徒歩1分の好立地
特徴・アピールポイント
- 基本情報
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- 割引き・サービス
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- プロがいる
- 外国語対応
- 電話番号
- 06-6678-5600
- アクセス
- Osaka Metro四つ橋線玉出駅より徒歩約1分
- 店舗住所
- 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西１丁目1-4
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- ホームページ
- https://www.smile-suminoe.com/
- 駐車場
- あり
法人契約のポイントや実績を教えてください。
近藤剛史さん
住之江区は工場や倉庫などが並ぶ大阪南港エリアがあり、外国人の労働者も多いことから、渚工務店不動産事業部は、外国人の入居が可能な物件を熟知。法人様のご要望にあわせてスピーディに物件を紹介できます。もちろん、外国人のみならずすべてのご依頼に対し、地域に精通したスタッフが企業の規定などに則って物件を紹介。学校区や生活環境などについても丁寧にアドバイスいたします。入居から退居、万一の対応まで、誠心誠意お客様のために力を尽し続けますので、ご安心ください。
法人契約のポイントや実績を教えてください。
近藤剛史さん
まだ数は多くはありませんが、以前から知り合いのオーナー様などに依頼をいただき、物件の管理も行っています。いちばんの強みは、当社の親会社が工務店なので、修繕の際も仲介料などの余計なコストがかからず、すばやくリーズナブルに対応できること。もちろん集金管理、入退居の立ち合い、家賃設定などのフォローはきめ細やかに行っています。管理物件に空室がある場合は、オーナー様がどのような入居者様を希望されているのかをしっかりと把握した上でご案内。管理や空室対策でお困りの方は、ぜひご相談ください。
生活に関わる施設が充実した
住みやすい街です