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マドリーム
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関東 / 群馬県 / 前橋市 〔 最寄り駅:新前橋駅 〕

株式会社アルファプラン

公開日:2019.09.25 最終更新日:2020.10.13

プロの解説で
イチからわかる、
賃貸管理

賃貸経営で最も大切なのは、
長期的な視野で資産を運営すること。
そのためには、空室リスクへ の備えや
ローンの借り換え、相続対策まで、
やらなければならないことがたくさんあります。
そんな時に頼りになるのが、
ビジネスパートナーである管理会社です。
株式会社アルファプラン
塩原 大輔
管理はもちろん、ローンやリフォーム、
資産管理から相続までご相談に乗ります!
photo:Kei Katagiri text:Mamiko Tonoki

賃貸管理のポイント プロが教える、頼れるトリビア3

  • 1
    “ルームラボ”で安心の客付け

    “ルームラボ”で安心の客付け

    アルファプランの 貸専門店“ルームラ ボ”は、前橋本店と伊勢崎市、高崎市にそれぞれ店舗があり、客付けも安心。

  • 2
    部屋の価値をUPできる“リノファ”

    部屋の価値をUPできる“リノファ”

    コンセプトを決めてデザインリノベーションをする“リノファ”で、お部屋の価値をUP! 実績がありリピーターも多い。

  • 3
    ニュースやセミナーで万全のフォロー体制

    ニュースやセミナーで万全のフォロー体制

    毎月1回送られてくる「オーナー通信」や、オーナー向けに開催される各種セミナーなど、オーナーへのフォローも万全。

賃貸経営は、息の長い事業。多岐にわたる業務を一つの窓口でこなし、 末永く付き合える管理会社を探すのが、成功の近道です

 アパートは建てて終わりではなく、そこから事業として回り始めるのが賃貸経営。巨大な投資をして得た大切な資産ですが、うまく回らなければ大きなリスクを抱えることになります。しかし、融資から建築、入居付けやリフォームなど、それぞれの業者に任せするにしても、すべてを自分で管理するのはとても難しいです。そこで大事になってくるのが、やはりパートナーである管理会社の選び方です。
 管理会社選びでは、空室リスクが心配なため、ただ入居付けの強いイメージの会社を選んでしまいがちです。しかし、入居付けや集金管理など一般的な管理業務だけでなく、リフォームやローンの借り換えのお手伝いなど、多岐にわたった業務をこなしてくれる会社を選ぶべきです。そのうえで、よりよくしていくための提案力があればなおよいと思います。資金計画書の作成、部屋の価値を上げるためのリノベーションなどもそれにあたります。また、アパート経営を「投資」ととらえるだけではなく「資産運用」と考えて「大事な資産を大切に扱ってくれる会社なのか?」ということもポイントになります。当社では、3700室の管理実績とITなど最先端の機能を活用した安定の仲介力、その上好評いただいているデザインリノベーション“リノファ”や収支安定型のサブリース契約、さらには資産の組み換えや相続のご相談まで、さまざまなニーズに合わせご提案させていただきます。

はこんな会社です!

賃貸の仲介から始まり、顧客のニーズに柔軟に対応しながら、最先端の不動産会社への成長してきました
塩原大輔さん
塩原大輔さん

 当社は群馬県前橋市で賃貸の仲介会社として始まり、今年で27年目を迎えました。仲介の仕事をやっていくなかで、顧客となった土地オーナー様などから土地活用のご相談を受け、土地開発、建設、賃貸管理など少しずつ手を広げ、現在では不動産売買やテナント管理、建物の解体まで手がけるようになりました。すべてはお客様と長いお付き合いをさせていただく過程で発生した事業です。
 当社の強みは、ひと言で「ワンストップで何でもできること」。通常の賃貸仲介・管理業務はもちろんのこと、アパート建築から資金計画書の作成、ローンのご相談、デザインリノベーションのご提案、資産の組み換え、相続のご相談まで、幅広く提案・対応できるスタッフが揃っています。さらに、何度も店舗にご来店いただかなくてもオンラインやITを活用してお部屋探しができる自社ブランドの賃貸仲介店舗“ルームラボ”や入居者様に快適に暮らしていただくためのコミュニケーションアプリ、電子署名を活用した更新手続き、会員サービスの費用軽減型プラン「アルファ倶楽部」、オンリーワンのデザインリノベーション“リノファ”など、入居者様に向けてのサービスも豊富です。
 これだけいろいろなことにチャレンジしてこられたのは、社風によるところも大きいと思います。当社では仲介の営業はすべて女性で、若手社員のアイデアも反映されやすく、風通しがよい環境を作っております。それは現場の声を大切にしているからです。お客様の「あったらいいな」を実現するため、日々努力しています。

More Information

群馬県全域で賃貸管理から仲介、売買、建築などを総合的に扱うアルファプラン。オーナー様のさまざまなお悩みに応えます。
株式会社アルファプラン
株式会社アルファプラン
株式会社アルファプラン
スタッフよりひとこと
仲介の営業は全員女性! 風通しのいい会社です。あなたの大切な資産を一緒に守るため、1つの物件に対し1人の担当者がついてじっくりとお話を伺います。

取り扱い物件

  • 会社情報
  • アクセス情報
〔 店舗情報 〕

株式会社アルファプラン

賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣(2)1253号
株式会社アルファプラン

総合不動産会社による安心の賃貸管理
オーナーを支えるシステムも充実

賃貸住宅の仲介・管理から、売買、建設まで、前橋を拠点に不動産・住宅事業を幅広く手がけるアルファプラン。賃貸管理においては、素早い客付けはもちろん資産運用、部屋や建物の価値を高めるリノベーション、サブリース契約など様々な相談に総合不動産会社ならではの対応力で応えてくれる。セミナーやニュースレターなど、オーナーを支えるためのシステムも構築されている。

Our Strengths

株式会社アルファプランの強み

1. 総合不動産会社ならではのワンストップサービス

2. 資産価値を上げるためのデザインリノベーション“リノファ”

3. ニュースレター、セミナーなどオーナーに対しての手厚いフォロー

電話番号
027-210-5774
アクセス
JR上越線 新前橋駅より徒歩約30分
店舗住所
群馬県 前橋市 問屋町2丁目4-3
営業時間
10:00~18:00
ホームページ
http://www.alphaplan.co.jp/
駐車場
あり
Official SNS

店舗公式SNS

JR上越線 新前橋駅より徒歩約30分