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関東 / 神奈川県 / 横浜市戸塚区〔最寄り駅：東戸塚〕

株式会社アース住販

公開日：2024.08.20 最終更新日：

都市と自然が共存するコンパクトシティ東戸塚

センチュリー21アース住販

山本　裕太

東戸塚を中心に、
神奈川全域をカバーしています

photo：Eizaburo Sogo text：Mamiko Tonoki

交通至便で
商業開発が進むベッドタウン。
子育て環境が整い、ファミリーに人気

東海道の宿場町としての歴史がある東戸塚は、起伏が多い地形を生かした、新たな開発が続く人気の住宅地です。1980年に誕生した東戸塚駅は、JR横須賀線と湘南新宿ラインの2線が乗り入れ、横浜駅まで約8分、東京駅や渋谷駅まで約40分でつながります。

また、車でも国道1号線や環状2号線、各高速道路へのアクセスがよい新桜ヶ丘ICなど、主要道路から近いのも特徴です。

東急ストアなど、駅前に利便施設が豊富

にぎわいのある東口はもちろん、西口にも出口すぐの東急ストアなど、駅周辺には生活利便施設が豊富で暮らしやすい。
東戸塚のシンボル「オーロラシティ」

駅と歩道で直接つながる商業施設には、スーパーや百貨店が約200店舗も入る。広い駐車場も完備している。
インターチェンジが近くて交通アクセス至便に

新桜ケ丘ICから首都高速道路狩場線や横浜新道、横浜横須賀道路などが利用でき、アクセス良好。

東戸塚駅東口のデッキでつながる大型商業施設「東戸塚オーロラシティ」には、「西武百貨店」を中心に200を超える多彩な専門店が。また、生活用品が豊富な「イオンスタイル東戸塚」、西口の「東急ストアモレラ東戸塚」など、買い物スポットが多数集まります。戸塚区は横浜市内の18区のなかで最も広い面積があることもあり、丘陵地の高台の地形を生かした公園など、緑を満喫しながら生活できるのも魅力です。

駅周辺にはタワーマンションなどの集合住宅が建ち並び、駅から15分ほど離れると閑静な住宅街が。子どもがいるファミリー層が多く住んでいるため、小学校や学習塾、医療施設もほかのエリアに比べて充実しています。子育てに必要なものが駅周辺に集積し、まさに生活のすべてがこの街で揃う理想のコンパクトシティといえるでしょう。

都心、横浜へのアクセスが便利

湘南新宿ラインと横須賀線の2路線が走り、横浜へは8分、東京・渋谷は約40分、新宿へも約45分と、横浜から都心エリアまでのアクセスがいい東戸塚駅は、通勤通学に便利。
開発途上の西口はポテンシャルを秘めたエリア

ほぼ開発が終わり、にぎわいを見せる東口はもちろん魅力的だが、まだまだ開発途上の西口はポテンシャルが高い。今後の資産価値向上も期待できる。
自然豊かな緑地が近隣にある

住宅地の中に大小さまざまな公園や緑地が点在していて、とくに子ども連れの家族にとって穏やかな住環境を望めるのが東戸塚最大の魅力。

物件をチェック

横浜市戸塚区

30%

JR横浜駅と大船駅の中間に位置する住宅街で、都心のベッドタウンとして人気。商業施設も豊富で便利。
新築物件の相場は4,000万円～。
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鎌倉市

15%

歴史深い古都として人気の高い街。物件数自体が少ないうえ、物件待ちをしている人もあるため物件が出たら即買いが鉄則。
新築物件の相場は5,500万円～。
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横浜市保土ヶ谷区

15%

横浜市のほぼ中央に位置し、大学や文化施設が多く集まる。電車など交通インフラも充実していて住みやすい。
新築物件の相場は3,500万円～。
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横浜市港南区

15%

なだらかな丘陵地からなる横浜市の主要な生活拠点。上大岡駅や港南台駅など開発された駅も多い。
新築物件の相場は4,000万円～。
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藤沢市

25%

人気の湘南エリアで最大の人口を誇る市。とくに海側は人気が高く、海側と山側では価格差があるのが特徴。
新築物件の相場は4,000万円～。

※調査時期によって在庫割合は変動します

取り扱い物件の価格帯：3,000万～6,000万円

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ご希望条件にあわせた地域性を配慮し
快適な住みやすさが約束された
メリットの多い物件をご案内します

当社は、横浜市全域、鎌倉、湘南エリアなどを中心とした神奈川県全域で、約25年間売買の仲介を手がけてきた実績があります。私たちが最も重要視しているのは、物件のご紹介をする以前に、まずはお客様から“信頼と信用”をいただくこと。営業スタッフは明るく元気に、誠実な受け答えができる能力を重要視しています。購入前だけでなく、購入後もしっかりお付き合いしてもらえるような関係性をお客様と作り出すこと。これが、私たちがここ東戸塚で25年間続けてきた「お客様第一主義」です。

また、お客様とお話するなかでどういった要望があるのか、どこに譲歩できない条件があるのかをしっかりヒアリングして、お客様の立場に立ち先回りして情報収集をし、メリットとデメリットの情報をしっかり提供していきます。そういった意味では、当社の一番の商品となる「営業スタッフ」には自信をもっています。

また、お客様から信用を得ることのできる「営業スタッフ」の育成を目指し、社内で週1回、成約に至った経緯を話し合い、それに至るまで意識したことや成約できた要因などを勉強会で共有するといった、営業のクオリティアップにも余念がありません。ここまでやることで、はじめてお客様のニーズに沿って、物件を選別しご提案することができると考えております。

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