string(6) "i00002"
お問い合わせはこちら
閉じる
マドリーム
掲載会社
九州 / 福岡県 / 福岡市中央区 〔 最寄り駅:天神駅 〕

株式会社アイル 賃貸管理部

公開日:2019.02.13 最終更新日:2021.04.20

プロの解説で
イチからわかる、
賃貸管理

金融機関の低金利や年金不安のなか、
長期にわたって安定した収入が見込める
賃貸経営が注目を集めています。
成功の1つのカギとなるのが、
ビジネスパートナーとなる管理会社選び。
そこで株式会社アイルに、
どのような視点で管理会社を選べばよいか、
お話しを伺いました。
株式会社アイル 賃貸管理部
藤 宏之
オーナー様の不動産の悩みや要望に
ワンストップでお応えいたします!
photo:Junichi Honda,Shinichi Nagasaki text:Takeshi Nishida(CR)

賃貸管理のポイント プロが教える、頼れるトリビア

    ポイントを動画でチェック
物件のIoT化など確かな提案と対応で末永くサポートしてくれる担当者を見つけることが賃貸経営成功のカギです

 賃貸経営成功の近道は、オーナー様が管理会社を“管理”できるかどうか。ビジネスである以上、メリットだけでなく、リスクがあることも忘れてはいけません。そういった意味では、信頼できる担当者に出会えるかどうかも重要なポイント。「信頼できる担当者」、とは、空室対策や家賃アップなどオーナー様にとって魅力的なご提案ができるかどうかですね。
 当社では、スマートホーム(IoT)化の提案を行っています。スマートホームとは、スマートスピーカーやスマートフォンで家電やセキュリティなどを一元管理できるシステムのある住宅のこと。音声による家電品の操作やスマートフォンを使ったマンションのロックの解除、鍵の閉め忘れを感知して自動で締めてくれるシステムもあります。外出先から家のエアコンをつけておく、お掃除ロボットに留守中の掃除を頼む、不在の間に訪ねてきた人に外出先から応対するなんてこともできます。このような魅力的な物件ならば、空室に悩むことも少なく、物件価値もあがります。しかも、このスマートハウス化は15万円ほどから導入できるため、オーナー様のご負担も抑えられます。さらに、急な転勤や一時的にお部屋を賃貸にしたいといった方には当社で定期借家契約をご案内しており、マイホームを購入された方がそのままオーナー様になる事もよくあります。
 賃貸経営はメリットとリスクの両方を伴いますが、私たちは不動産のプロとして、オーナー様の相談や要望にしっかりと耳を傾け、その良し悪しに対して真摯にお答えしています。

はこんな会社です!

福岡市で30年以上の実績あり! 定期借家にも力を入れるなどプロ目線の提案と親身な対応が自慢です
取締役 藤 宏之さん
取締役 藤 宏之さん

 当社は、福岡市で創業30年以上を誇る地域密着の総合不動産会社です。福岡市の不動産に関する質問にはスタッフ誰もがしっかりと受け答えができますし、1人が携わる業務が幅広いため、自然とトータルでサポートできる力も身に付いてくるので、オーナー様の悩みや要望にワンストップで対応できます。それを信頼していただき、創業当時から管理を任せてくださるオーナー様がたくさんいらっしゃいます。
 なかでも強みとしているのが、オーナー様の負担軽減や収益増加につながる多彩な提案です。空室対策では、入居者様目線で物件情報をこまめに更新するだけでなく、地場提携企業や学校とのネットワークを活用して早期の入居を実現。さらに、短期間・低予算の部分的な補修で現代のニーズにあった部屋を実現できる、プチ・リノベーションの実績も豊富です。2018年からは、家電の音声操作や遠隔操作、防犯機器をインターネットで一元管理できるスマートホーム(IoT)化の提案も、地元不動産会社でいち早く導入しました。このスマートホーム化は15万円ほどから導入できるため、リフォームと比べても安価でオーナー様にもご満足いただいております。
 また、不動産に関するオーナー様のあらゆる問題に対応すべく、バックアップ体制も万全を期しています。工事を伴う打ち合わせでは、事前に市場調査や建物診断を実施し、的確なデータをもとに、オーナー様一人ひとりのご予算やご要望に合わせた提案を行っています。司法書士や税理士、内装リフォーム業者においても、当社には優れたビジネスパートナーがおりますので、何でも安心してご相談ください。
 私たちの役割は、オーナー様の気持ちにしっかりと寄り添い、よりよい経営へと導くこと。オーナー様の悩みや要望にワンストップで対応できるところが、当社の強みです。福岡市内で賃貸経営にお困りの方、始めたい方、まずはお電話ください。

More Information

福岡市を中心に管理物件の入居率は95%超! スマートホーム化など、時代のニーズにも対応した多彩な提案で、オーナー様の悩みにお応えします!
株式会社アイル 賃貸管理部
株式会社アイル 賃貸管理部
株式会社アイル 賃貸管理部
スタッフよりひとこと
賃貸管理部は、アクセス至便な天神にあります。一級建築士ほか不動産の専門家によるバックアップ体制も万全ですので、何でもお気軽にご相談ください。

取り扱い物件

  • 会社情報
  • アクセス情報
〔 店舗情報 〕

株式会社アイル 賃貸管理部

福岡県知事(7)第11679号
株式会社アイル 賃貸管理部

福岡市内で豊富な賃貸管理実績あり!
充実のサポートで長期安定経営を実現

福岡市の中心部・天神に店舗を構える、地域密着の総合不動産会社。賃貸管理では、1986年の創業以来培った実績とノウハウを礎に、福岡市とその近郊でオーナー様の負担軽減や収益増加につながる多彩な提案を行っています。特に空室対策では、WEBで紹介する物件情報のこまめな更新や地元企業や学校との提携などで、早期の入居を実現。リノベーションやスマートホーム(IoT)化の提案も行っています。司法書士や税理士など専門家によるバックアップ体制もあり。何でも気軽に相談できる懇切丁寧なワンストップの対応で、オーナー様の大切な資産をお守りいたします。

Our Strengths

株式会社アイル 賃貸管理部の強み

1. 福岡で創業30年以上を誇る地域密着の不動産会社

2. 時代のニーズにも対応した多彩な提案で、オーナー様と二人三脚の賃貸経営を実践

3. 不動産のさまざまな問題に精通した専門家が対応する、万全のバックアップ体制あり

電話番号
092-737-1200
アクセス
福岡市地下鉄空港線 天神駅より徒歩約1分
店舗住所
福岡県 福岡市中央区 舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F
営業時間
9:30~19:00
定休日
年末年始、お盆
ホームページ
https://www.ill-f.co.jp/
お問い合わせ
net-div@ill-f.co.jp
店舗の情報を、HOME’Sサイトでご覧になれます
LIFULL HOME'S
福岡市地下鉄空港線 天神駅より徒歩約1分