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関東 / 栃木県 / 宇都宮市〔最寄り駅：宇都宮駅〕

東海住宅株式会社　宇都宮支店

公開日：2021.08.24 最終更新日：2023.08.22

都会と田舎のほどよい調和宇都宮

東海住宅株式会社宇都宮支店

星野　洋介

あなたの理想の暮らしを
私に教えてください！

photo：Eizaburo Sogo text：Mamiko Tonoki

都会と田舎のバランスが絶妙。
2023年にはLRTが開通し、
街の景色がどう変わるのか楽しみです

宇都宮の魅力は、何と言っても都会と田舎が調和しているところです。市内には商業施設がたくさんありますが、車で少し走ればのどかな田園風景が。そのバランスが絶妙なんです。また、都心へのアクセスのよさも大きなポイント。新幹線で約40分、JRや東武鉄道などの在来線でも都内に90分程度で出ることができます。東北道や北関東自動車道を利用すれば、都内だけでなく東西南北へのアクセスが可能。気分転換をしたくなったら、小一時間ほどで茨城の海に行けます。

2023年には日本初のLRT（次世代型路面電車システム）「宇都宮ライトレール」が開通する予定です。「雷都（らいと）」と呼ばれるほど雷の多い宇都宮をイメージした、黄色いラインが入った未来的な外観の車両となっていて、街の雰囲気がどう変わるか、今から楽しみです。

二荒山神社

「二荒さん」の通称で親しまれる神社。鳥居前の広場ではさまざまなイベントが催される。
大谷資料館

大谷石の採掘場跡にある資料館。神殿のような地下空間は、映画などで使われることも。
芳賀・宇都宮LRT

2023年8月開業予定の次世代型路面電車システム。宇都宮駅から芳賀町・本田技研までを結ぶ予定。

宇都宮の住宅事情としては、まず圧倒的に戸建て需要が多いです。マンションは駅前に少しありますが、多くの方が求めているのが庭と駐車場付きの戸建て。車社会なので駐車場は最低2台、多いところで4台ついていることもあります。大体2500万円程度で広い庭付きの戸建てが買えるため、最近ではテレワークをする方が都心から移住するケースも増えているんですよ。

コロナ禍で見直される郊外としての宇都宮人気

郊外のよさが注目される中、宇都宮は都心とのほどよい距離感と自然の多さ、土地の広さでじわじわと人気が上がってきている。
目に見えないライバルは多いスピード感が大事

家の購入を慎重に考えたいのはやまやまだが、いい物件はライバルも多い。目の前で気に入った物件を逃さないためには、スピード感も重視したい。
住宅ローンに強い不動産会社を選ぼう

せっかくいい物件を見つけても、ローンが借りられなければ家を購入することができない。金融機関とのつながりが深く、住宅ローンに強い会社を選ぼう。

物件をチェック

宇都宮市

70%

駅を中心とした宇都宮環状線の内側、特に住宅街が多い北西部や、駅に近い東部エリアの人気が高い。
新築物件の相場は1880万円～。
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真岡市

10%

大企業の工業団地を擁する真岡市。週末に機関車が走る真岡鐡道や一万人プールなどがあり子育て世代に好評。
新築物件の相場は1,700万円～。
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鹿沼市

10%

日光や宇都宮に30分ほどでアクセスできる便利さと、自然豊かな住みやすさが両立。おいしいソバ屋が多数。
新築物件の相場は1700万円～。
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さくら市

5%

宇都宮の北に位置し、主要な道路が多く通っていてどこに行くにも便利。戸建の区画が広く大きな庭が取れる。
新築物件の相場は1700万円～。
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下野市

5%

自治医科大学の周辺は高級住宅街として知られ、医師や弁護士などが多く住む。地価も高い特殊なエリア。
新築物件の相場は1800万円～。

※調査時期によって在庫割合は変動します

取り扱い物件の価格帯：500万～1億円

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今年で創業50周年。
長く続けていられるのは、
地元に愛されてきた証です

東海住宅は千葉県を中心に東北エリアを加えた計17店舗を有し、創業から今年でちょうど50周年。それぞれの地域に密着し、新築・中古住宅、土地、マンション、ビルなど幅広く仲介を行ってきました。宇都宮市周辺の不動産業者だけで大小合わせて600社以上もある中、このくらいの規模の企業で、50年続いている会社というのはなかなかありません。それもこれも「販売ありきではない、真摯な対応」をモットーとして、地元密着で地道にやってきたためだと思っています。先日若いファミリーが「家を購入したいけれど親が反対している」と言っていたのですが、「東海住宅で買う」と聞いたらあっさり承諾してくれたそう。実は、その親御さんは以前当社で家を買ってくれていたんです。親子二代でお付き合いしている、それくらい地元に根付いた会社だという自負があります。口コミや紹介でのお客様が多いことも特徴です。

グループとしてのメリットももちろんあります。千葉県を中心とした首都圏、宇都宮、郡山、福島、仙台と網羅しているので、例えば宇都宮から仙台に転勤となった場合、仙台での家探しと宇都宮の家の処分など、すべて当社にお任せいただければグループ内で完結できるので安心です。

東海住宅株式会社　宇都宮支店 — 新築住宅はもちろん、あらゆる不動産を取り扱います。圧倒的な地域情報も強みです。

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