茨城県の南西地域に位置するつくば市は、46の教育･研究機関と約300の民間研究所機を有し、なんと2万人を超える研究者が集まる、国内最大の学術･研究都市（サイエンスシティ）として、開発が進んでいる地域です。そのエリアに隣接する研究学園には、つくばと秋葉原を結ぶ首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス（TX）が通り、沿線でも最大規模の区画整理事業が行われています。通勤快速や区間快速が停まる研究学園駅からつくば駅までは約2分、秋葉原駅までは最短で約46分と東京へのアクセスも抜群なので、都心部で働くサラリーマンをはじめ、幅広い年代から注目を集めている街です。
また市内の北部には、「西の富士、東の筑波」といわれ、古来より和歌にも詠まれた関東を代表する名峰･筑波山がそびえます。駅の北口には広大な芝生広場、南口には明治時代の古民家を再生したつくばスタイル館も設置される広大な研究学園駅前公園などがあり、緑豊かな空間に囲まれた生活を実現することができますよ。駅周辺には200ものショップやレストラン、映画館、医療機関が集まるショッピングセンター「イーアスつくば」や、会員制スーパー「コストコ」、圏央道つくば牛久IC近くには「イオンモールつくば」など、ショッピング施設も充実していますね。さらに駅近くには市内の7つの庁舎を統合した「つくば市役所」や警察、消防署といった公的施設もあり、日常生活は駅周辺の徒歩圏内で事足ります。さらにつくば市は、子育て世代にもおすすめの街。“教育日本一”というスローガンを掲げていて、「つくば市立春日学園」を代表とする小中一貫教育制度は全国的に話題を集めています。
取り扱い物件得意エリア3
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研究学園60%駅から徒歩圏内に商業･教育･医療などの充実した環境が整備。都心より広々とした物件を賃貸できる。家賃相場
- 1K
- 約7.2 万円
- 1LDK
- 約7.7 万円
- 2LDK
- 約12.0 万円
- 3LDK
- 約-万円
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つくば20%都心的な生活環境が整う国内最大のサイエンスシティ。駅前もショッピングモールなどの施設が充実する。家賃相場
- 1K
- 約3.7 万円
- 1LDK
- 約-万円
- 2LDK
- 約-万円
- 3LDK
- 約-万円
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みどりの20%緑豊かな森や田園地帯が広がるなか、住宅地や店舗も増えている。近隣エリアに比べて相場は低め。家賃相場
- 1K
- 約5.9 万円
- 1LDK
- 約6.6 万円
- 2LDK
- 約7.5 万円
- 3LDK
- 約-万円
調査時期によって在庫割合は変動します。
（家賃相場について）
表示金額のデータの目安；
2020年12月時点。
なお、算出データは、駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸に、過去データを基にした思慮をもとに、マドリーム編集部で作成しています。
新着物件
当社は、木造建築業を主とする染谷工務店として1962年に創業して以来50年以上、設計、施工から不動産業まで、土地と建物に関する総合建設業を営んできました。そのノウハウを活かし、自社施工の鉄筋マンションを含む賃貸管理業務に取り組んでいます。 私たちが心掛けていることは、お客様としっかりコミュニケーションを取ってから賃貸物件の紹介をしていること。 もちろん本業の工務店としてのノウハウを活かした安全性や利便性といったメリットだけでなく、住んでからわかるデメリットな部分も、できる限りお伝えして、納得いくお部屋選びをサポートしています。ですので、お客様の入居後、物件にお招き頂いたりするケースもありますよ。リピーターの方が多いのも当社の強みともいえるかもしれませんね。
- 会社情報
- アクセス情報
- 法人様へ
- オーナー様へ
- 姉妹店情報
アイビスホーム つくば営業所 株式会社染谷工務店
お客様と物件との
「よいご縁」に出会うお手伝い
創業1962年の工務店を親会社に持つアイビスホームは、誠実さを強みにする地元密着型の不動産会社。来店する人からのヒアリングをしっかり行うことで、密なコミュニケーションをとり、さらに入居後も気軽に連絡できる関係構築ができるため、入居者だけでなく、オーナーからの支持も厚い。
アイビスホーム つくば営業所 株式会社染谷工務店の強み
1. 初めてご来店の方にも心を込めた接客対応
2. 自社施工の鉄筋コンクリートマンションをご紹介
3. 研究学園駅から徒歩約2分の好立地に店舗がある
特徴・アピールポイント
- 基本情報
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- 割引き・サービス
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- プロがいる
- 外国語対応
- 電話番号
- 0120-311-321
- アクセス
- つくばエクスプレス研究学園駅より徒歩約2分
- 店舗住所
- 茨城県 つくば市 研究学園5丁目12番地1 i.bis Sakura 105
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、第2・第4火曜日
- ホームページ
- https://www.i-bis.net/
- 駐車場
- あり
法人契約のポイントや実績を教えてください。
中山美咲さん
訪れるお客様の中で、実は当社が仲介する契約の50％は法人の方になります。お客様のご要望に応じて柔軟に対応できますし、さらにお部屋を退去された後、また新しい住まい探しをご依頼いただくこともとても多いです。単身者や夫婦でもみなさま生活スタイルやニーズが異なります。それぞれの快適な暮らしへの提案を、一つひとつ丁寧にサポートすることで、お客様との信用関係を積み重ねています。
物件をお任せするにあたりポイントや実績を教えてください。
中山美咲さん
当社は創業以来の実績により約1000部屋を取り扱っていますが、現在もほぼ100％に近い入居率をキープしており、家賃保証などのシステムも取り入れています。それは、オーナー様にはよりよい借り手の方をご紹介できるよう、月1回オーナー様の声を伺うことで、各物件の魅力を日々研究し、来店する方にお伝えしているからと自負しています。また当社では工務店が母体ですので、退去時の修繕は自社の営繕部門で担えるのも強みです。高い入居率で安定した賃貸住宅経営をサポートできるよう、一層の努力をしてまいります。
アイビスホーム 守谷営業所 株式会社染谷工務店
- ホームページ
- https://www.i-bis.net/company
- 電話番号
- 0297-47-0871
- アクセス
- つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩2分 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩2分
- 店舗住所
- 茨城県守谷市中央4丁目12番地8 PremierM 101
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、第2・第4火曜日
つくば中心部に隣接する街。
豊かな自然環境で生活したい人に最適です