子育てしやすいコンパクトシティ。仙台市・長町エリアの住みやすさや移住者の声をお届け

牛たんやずんだ餅が名物、プロ野球東北楽天イーグルスの本拠地、戦国武将・伊達政宗が築いた城下町……。こんなイメージがある仙台市は、実際は一体どのような都市なのでしょうか。

まず仙台市は、国の出先機関や大手企業の支店が集まる、東北の政治・経済の拠点です。特に市中心部は高層のオフィスビルやマンションが目立ちます。一方で、自然も豊か。東部は太平洋に面し、市内を広瀬川や七北田川が流れ、北部にある泉ケ岳は宮城・山形両県にまたがる船形連峰に連なる名峰です。

仙台市は人口100万人以上が暮らす政令指定都市。人口が多い順に青葉区・太白区・泉区・宮城野区・若林区の5つの行政区で構成されています。

各区ともJRや仙台市地下鉄、バスなどの公共交通機関が発達。その中でも青葉区にある仙台駅は東北最大のターミナル駅で、JRの新幹線、在来線、仙台空港アクセス鉄道、仙台市地下鉄の南北線と東西線が乗り入れ、バスターミナルも併設しています。

住宅街は各区に点在し、仙台を熟知している市民に「住み心地のいい街」「住んで良かった街」を尋ねると多くの地名が挙がります。推したい街がたくさん！　それだけ仙台は暮らしやすい街だと言えます。

仙台市の中でも、太白区は特に自然が豊かで街の開発が進み、子育て世代に人気のエリア。その太白区のメイン駅は長町駅になります。

長町駅から仙台駅までは、JR東北本線、仙台空港アクセス線、仙台市地下鉄南北線などの公共交通機関で5〜10分程度。アクセスはとても良好で、通勤・通学にも便利です。

JRと仙台市地下鉄が乗り入れる長町駅

また、長町は江戸時代に宿場町として栄えた歴史あるエリア。近年は仙台の副都心として駅東口を中心に再開発が進んでいます。老舗が店舗を構える長町駅前商店街など駅西口には昔ながらの風景が残る一方で、駅東口には2012年に多目的アリーナ「ゼビオアリーナ仙台」、2014年に家具・雑貨店「IKEA仙台」が開業、同年に「仙台市立病院」が新築移転。2021年には商業施設「tekute（てくて）ながまち2」が仲間入りしました。

JR長町駅東口ロータリーには市バスや宮城交通のバス停がある

長町駅を中心に商業やスポーツ、エンターテインメント施設、病院がそろい、教育環境も充実。幅広い世代に快適な住環境が整い、ここ数年で新しい高層マンションや一戸建て住宅が一気に増えている印象です。

一戸建て住宅と高層マンションの間の公園は憩いの場になっている

北海道出身の40代会社員男性にお話を伺いました。仙台へは、就職をきかっけに移住してきたそう。「生活に必要なもの全てが近くで手に入るので、とにかく便利。車がなくても不自由しません」と家族4人で暮らすマンションを長町駅エリアに購入しました。「広瀬川や大年寺山など自然スポットが多く、子育て環境にも恵まれています」と付け加えます。以前住んでいた場所と比べてのマイナスポイントも聞いてみましたが、特にないぐらい大満足だそうです。

JR長町駅西口にある仙台南警察署

気になる治安はどうでしょうか。宮城県警仙台市警察部による「仙台市内の重要犯罪・重要窃盗犯 認知件数」は2021年9月末時点で以下の通りです。

●重要犯罪（殺人、強盗、放火、強制性交等、略取誘拐・人身売買、強制わいせつ）
泉区・・・・・・・42件
青葉区・・・・・・29件
宮城野区・・・・・17件
若林区・・・・・・12件
太白区・・・・・・ 3件
※宮城県警仙台市警察部「仙台市内の重要犯罪・重要窃盗犯 認知件数」より

●重要窃盗犯（侵入盗、自転車盗、ひったくり、すり）
青葉区・・・・・・ 110件
太白区・・・・・・・81件
宮城野区・・・・・・69件
若林区・・・・・・・68件
泉区・・・・・・・・51件
※宮城県警仙台市警察部「仙台市内の重要犯罪・重要窃盗犯 認知件数」より

重要犯罪は、長町駅がある太白区がもっとも少ない発生数。重要窃盗犯は、青葉区に次いで2番目に多い発生数でしたが、下位の宮城野区、若林区との差は10件ほど。

長町駅周辺は夜でも商業施設などの明かりが多く、通勤・通学の人の流れが活発。治安は市内でもいい方と言えるのではないでしょうか。駅西口から徒歩5分ほどのところには仙台南警察署があり心強いです。夜遅い塾通いは保護者が送迎する家庭も少なくありませんが、先ほどの40代会社員男性は「うちの場合、息子が中学生だった頃は一人で塾に通わせていました。周囲には商業施設などがあって明るいので不安はありませんでした」と言います。

長町駅エリアの魅力をさら掘り下げていきましょう。日常生活を支え、より豊かにしてくれる施設が駅周辺に集まっているのは、どの世代にも魅力的。JR・地下鉄長町駅から徒歩10分以内の主要3スポットをご紹介します。

tekuteながまち（右）と新しいtekuteながまち2が向かい合っている

JR長町駅に直結した商業施設。本館には生鮮食品を扱う専門店やベーカリー、飲食店、土産店が並んでいます。2021年にオープンした「tekuteながまち2」には飲食店や郵便局、ドラッグストア、歯科、皮膚科の医療施設、学習塾などが入っています。

交差点にあり、長町駅東口エリアのランドマークになっている

スウェーデン発の家具・生活雑貨店。東北初の大型ストアとして2014年にオープンして以来、幅広い世代に人気です。シンプルなものからデザイン性が高いものまで、機能性に優れた商品がそろっています。レストランやビストロもあり、食の面でも支えてくれます。

黒の壁がシック。右奥の白い建物は仙台市立病院

2012年に開業したアリーナで、スポーツの大会やライブ・コンサートなどの会場に使われています。また、プロバスケットボールチームの仙台89ERSのホームでもあります。近所でエンターテインメントを楽しめるなんて贅沢ですね。

仙台市に移住すると、市や宮城県からさまざまな移住支援を受けることができます。どのようなものがあるのか、一例をご紹介。

●東京圏から仙台市に移住した方に「移住支援金」を交付
東京23区に在住または、東京圏在住で23区内に通勤する方が仙台市に移住し、対象求人へ就業するなど一定の要件を満たす場合に、世帯100万円、単身60万円の移住支援金を予算の範囲内で支給。
※仙台市「東京圏から仙台市に移住した方に『移住支援金』を交付」より

●医療費助成
1、障害者に医療費の一部自己負担額を助成
2、中学3年生までに入院・通院に係る医療費（保険診療に限る）の自己負担額を助成

●子育て支援
生後4カ月未満の乳児とその母親で、家族等の十分な支援が得られず、かつ産後心身の不調や育児不安がある方に、病院や診療所、助産所において、宿泊または日帰りにより母体の回復のための支援や育児指導、生活の相談等のサービスを行う。

●起業支援
1、新事業創出支援融資（起業家支援資金）による開業資金の貸付
2、仙台市起業支援センターによる起業相談・起業支援情報の発信

●就農支援
1、6次産業化に係る総合的な支援
2、小規模農業用機械導入費用の一部を助成
※みやぎ移住ガイド「移住に向けた支援制度」より

家賃や新築・中古物件の相場はどれくらいでしょうか。不動産・住宅情報サイト「ライフルホームズ」で「長町駅から徒歩15分以内」を第一条件に検索してみました。（2021年10月現在）

賃貸マンション・アパートの目安はこちら。

1K：52,300円
1LDK： 96,300円
2LDK： 93,200円
3LDK：156,400円

新築・分譲一戸建ては

3300万円台

から販売されています。

購入マンションは

3LDK新築：3400万円台
2LDK中古：1800万円台

ちなみに同年10月現在、宮城県の家賃相場をライフルホームズ「2LDK・3K・3DK／マンション・アパート・一戸建ての相場表」（駅徒歩10分以内の賃貸物件）を見てみると、賃料が高い順に上位10地域は
仙台市若林区・・・・・・ 10.27万円
仙台市青葉区・・・・・・ 10.01万円
仙台市宮城野区・・・・・・9.02万円
仙台市泉区・・・・・・・・8.01万円
仙台市太白区・・・・・・・7.32万円
多賀城市・・・・・・・・・6.58万円
名取市・・・・・・・・・・6.51万円
塩竈市・・・・・・・・・・6.32万円
岩沼市・・・・・・・・・・5.91万円
白石市・・・・・・・・・・5.54万円
となります。
※ライフルホームズ「2LDK・3K・3DK／マンション・アパート・一戸建ての相場表」より

マイナスポイントが見当たらないほど魅力あふれる長町駅エリアですが、便利なだけあり宮城県全35市町村の中でも家賃は高め。それでも「首都圏や関西に比べてだいぶお手頃」「年齢を重ねても生活しやすい」などの理由で永住の地に選ぶ方は増えているようです。